Торговая площадь, 365 м2, в аренду в Москве, улица Остоженка, 11

Предлагаю в аренду помещение на Остоженке (центр Москвы, Хамовники), на одной из самых престижных улиц исторического центра Москвы. Помещение располагается на первом этаже премиального жилого комплекса «Остоженка, 11». Здание стоит на первой линии Остоженки на ее пересечении с 1-м Зачатьевским и Пожарским переулками и выходит фасадами на три стороны. Это район «Золотой мили», где находятся и старинные особняки, храмы, и современные жилые комплексы категории de luxe. До Пречистенской набережной и Храма Христа Спасителя всего 4–5 минут ходьбы. Еще меньше — до Гоголевского бульвара (Бульварное Кольцо) и станции метро «Кропоткинская». В 800 м проходит Зубовский бульвар (Садовое Кольцо) и находится павильон станции метро «Парк культуры». Напротив, через дорогу, находится популярный грузинский ресторан, рядом с ним выставочный комплекс Мультимедиа Арт Музей, поблизости другие выставочные залы, галереи, музеи, бутики, элитные ЖК. Здание переменной этажности — от четырех до шести этажей, с подземным 2-х уровневым паркингом. Помещение имеет эффектную входную группу с Остоженки (перекресток с 1-м Зачатьевским переулком) и выходит окнами на две стороны. Площадь объекта составляет 365 м2 (возможно деление на блоки), все в одном уровне - на первом этаже. Планировки открытые, большое количество окон, высокие потолки - от 4 м. Помещение сдается в аренду в состоянии shell & core (без отделки), инженерия подведена. Выделено 145 кВт электрических мощностей. Все помещения оборудованы новейшими инженерными системами, системами охраны и противопожарной безопасности. Блок 1 - 91,6 м2 - 600 000 руб/месяц Блок 2 - 108,2 м2 - 450 000 руб/месяц Блок 3 - 165,4 м2 - 1 250 000 руб/месяц Блок 1+2 - 199 м2 - 1 000 000 руб/месяц Блок 2+3 - 257 м2 - 1 700 000 руб/месяц 365 м2 - 2 200 000 руб/месяц УСН. Прямая аренда. Договор от 11 месяцев. Под любой профиль. Рассмотрим все предложения.