Торговая площадь, 150 м2, в аренду в Москве, Производственная улица, 10к2

Лот 5423. Аренда торгового помещения. ЗАО, р-н Солнцево, Производственная улица, д. 10, корп. 2. 8 минут пешком от метро Солнцево. Новый жилой микрорайон Москвы. Заселён. Ёмкость ЖК "Лучи" ~ 15000 жителей. Пешеходный трафик от метро пролегает вдоль основного входа в помещение, высокая степень визуализации помещения со стороны автобусной остановки, широкие рекламные возможности. Планируется ввод в эксплуатацию трёх корпусов на трафике к помещению. В торговом окружении: м-н "Ароматный мир", "Пятёрочка", "Перекрёсток", кофейня, выпечка, барбершоп. Максимально подходит под розничную торговлю, можно общепит. Технические характеристики Угловая часть 1-го этажа 17-этажного жилого дома. Общая площадь: 150,8 м². Состояние помещения: под отделку. Оснащено всеми необходимыми коммуникациями, санузел с возможностью разводки по помещению. Отдельный вход, панорамные витрины на две стороны, независимая вытяжка, удобный вход с тротуара. Высота потолков более 5 метров. Коммерческие условия Стоимость аренды: 320 000‬‬‬ рублей/месяц Арендная ставка за м²: 2 135 рублей/месяц Арендная ставка за м²: 25 600 рублей/год Предоставляются арендные каникулы Депозит 1 месяц. Собственник: ИП на УСН