Описание
ВЫСОКИЙ ПЕШЕХОДНЫЙ ТРАФИК / РЯДОМ МЕТРО И ВОКЗАЛ :: РАСПОЛОЖЕНИЕ :: ЦАО, район Замоскворечье, Павелецкая площадь, 1 (вход с Кожевнической улицы) - 1-я линия, от Павелецкого вокзала 250 метров, от м.Павелецкая 350 метров. Напротив площадь Павелецкого вокзала, на которой возобновилось строительство подземного торгового центра, а на улице будет организован сквер. Пешеходный трафик в будни напротив входа с 18:00 до 19:00 часов ~1500 человек. :: О ПОМЕЩЕНИИ :: Подвал 7-ми этажной жилой сталинки 1925 года постройки. По факту дом преимущественно офисный, жильцов мало. Общая площадь помещения 330 м² - смешанная планировка. 3 отдельных входа (1 с улицы и 2 со двора), 10 ступенек по пологой лестнице, планируется переделать козырёк над входом для увеличения места под вывески, потолки с перепадом от 2.65 м до 2.12 м, вопрос с мощностью решаем, вытяжки на крышу нет, но соседи провели (в доме УК "Жилищник"). :: АРЕНДНАЯ СТАВКА :: 850 000 ₽ в месяц за 330 м² 2575 ₽ м²/мес. 30 900 ₽ м²/год. Коммунальные услуги оплачиваются дополнительно. Обеспечительный платёж в размере 1 месяца аренды. Прямой договор аренды с собственником (собственность после Нового года). Без комиссии. :: ОКРУЖЕНИЕ :: Сейчас помещение занимают - парикмахерская, табак, багетная мастерская, комиссионный магазин. Освобождение по договорённости. В этом же доме работают: чайхона Айва, сигары-алкоголь, кафе Самса №1, Ферганское кафе 24/7. В соседнем доме ближе к Садовому кольцу: Норвик банк, Заубер Банк, ВкусВилл, кафе Дяди Сэма, цветы, мини-маркет. Ближе к вокзалу: стоматология, автокасса, Bingo Boom, Почта Банк, Фасоль, Вареничная №1, Теремок. Видео внутри приложено к объявлению. Видео внутри отправим по вашему запросу. (по всем вопросам звоните с 8:00 утра до 00:00 без выходных)
