Описание
ПЛОТНЫЙ ЖИЛОЙ МАССИВ / СЕТЕВИКИ ПО СОСЕДСТВУ / НЕЖИЛОЕ ЗДАНИЕ :: РАСПОЛОЖЕНИЕ :: ВАО, район Вешняки, ул. Вешняковская, 24Г, от м.Выхино 600 метров, в радиусе 300 метров ~3750 квартир, в радиусе 500 метров ~8150 квартир. Пешеходный трафик с 16 до 17 часов в воскресение ~550 человек напротив витрины. Помещение на потоке людей от метро в жилой массив. :: О ПОМЕЩЕНИИ :: 1-й этаж отдельно стоящего нежилого здания. Общая площадь 205 м² - зальная планировка, из несущего только колонны. 2 отдельных входа: парадный + запасной для погрузки/разгрузки c возможностью подъезда грузовых машин прямо ко входу, сплошная витрина + витрина во двор, 83 кВт, санузел, отопление, потолки 3.27 м до армстронга, ремонт как на фото: пол - плитка 60*60 см, потолок - армстронг со светильниками, пожарная сигнализация. :: АРЕНДНАЯ СТАВКА :: 600 000 ₽ в месяц за 205 м² ~2925 ₽ кв.м/мес. ~35 120 ₽ кв.м/год НДС не облагается (УСН) Коммунальные услуги оплачиваются дополнительно. Обеспечительный платёж в размере 1 месяца аренды. Прямой договор аренды с собственником, возможен долгосрочный договор. Без комиссии. :: ОКРУЖЕНИЕ :: Прошлый арендатор - Своя Аптека. До них были Смешные цены. Помещение свободно. В этом же доме: парикмахерская, хозяйственный, Смешные цены №1, библиотека, Сбербанк, аптека Планета Здоровья, пекарня Хлебное место, Tele 2, Индейкин Дом, ВкусВилл, продукты, Южный двор, салон красоты Бьюти Лэнд. В следующих домах: Дикси, парикмахерская, спорттовары, фермерский гастроном (мясо-молоко-рыба-кондитерка-овощи-фрукты и т.п), Планета Обуви, спортпитание Sport Food, секонд-хенд, Смешные цены, Пятёрочка, Fix Price, аптека, ВинЛаб, МТС, ломбард, Билайн, кафе Огонёк, цветы Цветочный Остров. На пути от метро: продукты, аптека, секонд-хенд, товары для сада, шаурма, комиссионный Победа. Видео приложено к объявлению. Дополнительные видео отправим по вашему запросу. (по всем вопросам звоните с 8:00 утра до 00:00 без выходных)
