Описание
СОСЕД - ПЯТЁРОЧКА = ЕДИНЫЙ ЗАЛ = ПЛОТНЫЙ МАССИВ :: РАСПОЛОЖЕНИЕ :: ВАО, район Восточное Измайлово, ул.Первомайская, 110 - 1-я линия, от метро Первомайская 1 км. Пешеходный трафик на улице напротив входа ~350 чел/час днём в будни. Жилой массив в радиусе 500 метров ~8400 квартир, в радиусе 300 метров ~3800 квартир. :: О ПОМЕЩЕНИИ :: 1-й этаж пристройки к 16-ти этажному жилому панельному дому 1985 года постройки - по факту мини-ТЦ. Общая площадь 140 м² - единый зал. Общий вход с улицы и отдельный вход с торца для разгрузки, 5 окон под потолком на улицу, вывеска на фасаде, потолки 3.75 м, мощности в достатке, парковка у входа, возможен общепит: от края пристройки до жилых окон 35 метров. :: АРЕНДНАЯ СТАВКА :: 700 000 ₽ в месяц за 140 м² - торг 5000 ₽ м²/мес. 60 000 ₽ м²/год НДС не облагается (УСН). Дополнительно оплачиваются коммунальные услуги. Обеспечительный платёж в размере 1 месяца аренды. Прямой договор аренды с собственником. Без комиссии. :: ОКРУЖЕНИЕ :: Прошлый арендатор: ВкусВилл. Помещение свободно. В этом же доме работают: Пятёрочка, кальянная Мята, Фермерский гастроном (в нём Мяснёнок, овощи/фрукты/сухофрукты, чай, Пивной уголок), цветы 24, салон красоты, пекарня, дом быта, табак. В соседних домах работают: Комус, Дикси, Мираторг, одежда/обувь Ценопад, пиццерия Domino"s, Хлебница, Сбербанк, Чайхона №1, товары для дома Ларес, Дочки-Сыночки, Wildberries, Красное Белое. Видео снаружи приложено к объявлению. Видео внутри отправим по вашему запросу. (по всем вопросам звоните с 8:00 утра до 00:00 без выходных)
