Описание
1-Я ЛИНИЯ / ВИТРИНЫ / ВЕЧЕРНЯЯ СТОРОНА :: РАСПОЛОЖЕНИЕ :: ЮАО, район Донской, Ленинский проспект, 18, вечерняя сторона - 1-я линия, от м.Ленинский проспект 1.5 км. Около помещения подземный переход на другую стороны Ленинского проспекта и остановка общественного транспорта. За домом вход в Нескучный сад. :: О ПОМЕЩЕНИИ :: 1-й этаж 8-ми этажной фасадной сталинки 1940 года постройки - дом после капитального ремонта с обновлённым фасадом. Является объектом культурного наследия регионального значения. Общая площадь 212 м² - зальная планировка. Общий вход с фасада через магазин Salita, вывеска на фасаде, 5 витрин на Ленинский проспект и 2 в торец дома, потолки от 3.75 м до 4.1 м в чистовом виде, общий санузел, приточно-вытяжная система вентиляции, в помещении есть лестница на 2-й этаж (торговый зал Salita) и в подвал (склад Salita) - необходимо предоставлять к ним доступ. Парковка с торца дома, также обсуждается парковка на закрытой территории дома. Выполнен дорогой ремонт - всё как на фото. :: АРЕНДНАЯ СТАВКА :: 565 000 ₽ в месяц за 212 м² 2665 ₽ м²/мес. 32 000 ₽ м²/год НДС не облагается (УСН) Коммунальные услуги оплачиваются дополнительно. Обеспечительный платёж в размере 1 месяца аренды. Прямой договор аренды с собственником. Без комиссии. :: ОКРУЖЕНИЕ :: Помещение занимает одна из частей торгового зала Salita. По факту заинтересованности она будет освобождена. В 12-м доме: Bang & Olufsen, нижнее бельё Бюстократия, салон цветов 2 шт. (Bouqet и Нэнэ), Столичные аптеки, аптека 36*6, интим Точка Любви. В 16-м: Энотека (от Азбуки Вкуса), салон красоты Синема club, аптека Ригла. В 20-м: Paul & Shark, Escada, банк Открытие, Boss, комиссионный магазин Nani Lole. В 22-м: Сбербанк, детская одежда Даниэль, мужская одежда Boggi и BML. В 24-м: матрасы Consul, европейская сантехника, детская одежда и обувь Monnalisa, салон люстр и мебели Лоретто, шоу-рум одежды. В 26-м: Интерьеры экстра-класса. В 28-м: Московский Индустриальный Банк, ресторан Южный и Пивнушка. В 30-м доме: винотека Simple Wine, товары для рыбалки Daiwa, интерьерный декор Ампир, входные двери Ле-Гран, Газпромбанк, салон красоты Dudo. На противоположной стороне Ленинского проспекта: Bogner, Азбука Вкуса, Villeroy & Boch. Видео снаружи приложено к объявлению. Видео внутри отправим по вашему запросу. (по всем вопросам звоните с 8:00 утра до 00:00 без выходных)
