Торговая площадь, 370 м2, в аренду в Москве, улица Борисовские Пруды, 8А

Лот 5686. Аренда помещения свободного назначения, ЮАО, район Братеево. Первая линия улицы Борисовские Пруды. Умеренный утренний, дневной и вечерний пешеходный трафик. В шаговой доступности от станции метро "Борисово" - 10 минут пешком. Высокий рекламный потенциал. Возможность размещения вывески на фасаде. Отличная визуализация объекта. Коммерческое помещение расположено на 2ом этаже ТЦ на 1ой линии ул.Борисовские пруды. В окружении большого жилого массива c плотной застройкой. На 1ом этаже расположен якорный арендатор "Пятерочка". Витринные остекление, круглосуточный доступ. Дополнительно отдельный пожарный вход. Электрическая мощность - по запросу. Высота потолков - 3,5метра. Коммерческие условия: Общая площадь - 370м². Ставка аренды - 420 000р Ставка аренды за 1кв.м. в месяц - 1 150р Ставка аренды за 1кв.м. в год - 13 800р Упрощенная схема налогообложения. Коммунальные платежи – по факту потребления Прямая долгосрочная или короткая аренда 11 месяцев