Описание
СОСЕД ПЯТЁРОЧКА / ПРИСТРОЙКА К ДОМУ / НАПРОТИВ ОСТАНОВКА :: РАСПОЛОЖЕНИЕ :: ЗАО, район Кунцево, ул.Ивана Франко, 32к1. Напротив помещения остановка общественного транспорта до м.Молодёжная - ей активно пользуется весь район, т.к до метро более 2 км. Также в 500 метрах ж/д станция Рабочий Посёлок, к которой жители идут в том числе проходя вдоль помещения. В 30 метрах вход в Пятёрочку (оценочный оборот по чекам 1 млн.+ в день). Жилой массив в радиусе 500 метров ~4500 квартир, а в радиусе 300 метров ~1760 квартир. :: О ПОМЕЩЕНИИ :: Пристройка на 1-м этаже к 12-ти этажному жилому панельному дому 1983 года постройки. Общая площадь 110 м² - единый зал. Отдельный вход с улицы + зона разгрузки с дебаркадером, угловой фасад для вывески, 4 окна, 45 кВт (можно добавить), санузел, парковка у входа, ремонт за выездом ВкусВилла. :: АРЕНДНАЯ СТАВКА :: 200 000 ₽ в месяц за 110 м² ~1820 ₽ м²/мес. ~21 815 ₽ м²/год НДС не облагается (УСН) Коммунальные услуги оплачиваются дополнительно. Обеспечительный платёж в размере 1 месяца аренды. Прямой договор аренды с собственником, возможен долгосрочный договор. Без комиссии. :: ОКРУЖЕНИЕ :: Прошлый арендатор - ВкусВилл, отработали 1 месяц. Помещение свободно. Сосед - раскрученная Пятёрочка, работает более 10 лет, оценочный оборот по чекам 1 млн.+ в день. Рядом с ней аптека Красное Белое, аптека А-Мега, хозтовары, зоомагазин, Мясной Дворик (свежее мясо, рыба, овощи/фрукты, торты, Рублёвский, химчистка Диана). В соседних домах работают: салон красоты Апельсин и Золотая Рыбка, Сбербанк, аптека Столички. Видео приложено к объявлению. Видео внутри отправим по вашему запросу. (по всем вопросам звоните с 8:00 утра до 00:00 без выходных)
