Описание
ЕСТЬ ПАРКОВКА / 4 ВИТРИНЫ / ВЕЧЕРНЯЯ СТОРОНА :: РАСПОЛОЖЕНИЕ :: 1-й этаж 7-ми этажной фасадной сталинки 1940 года постройки - дом после капитального ремонта с обновлённым фасадом. Является объектом культурного наследия регионального значения. Общая площадь 173 м² - состоит из 2-х залов 76.6 м² и 96.4 м². Бонусом идёт подвал 232 м². Тамбурный вход с улицы, 4 витрины на Ленинский проспект, широкий 16-ти метровый фасад для вывески, ХВС, ГВС, санузел в подвале, отопление, кондиционирование, потолки 3.9 м в чистовом виде, официальная парковка с торца дома + обсуждается покупка мест на закрытой территории дома. :: АРЕНДНАЯ СТАВКА :: 500 000 ₽ в месяц за 173 м² ~2890 ₽ м²/мес. ~34 680 ₽ м²/год НДС не облагается (УСН) Коммунальные услуги оплачиваются дополнительно. Обеспечительный платёж в размере 1 месяца аренды. Прямой договор аренды с собственником. Без комиссии. :: ОКРУЖЕНИЕ :: Прошлый арендатор арендатор: Модный дом (мебель, свет, текстиль, посуда), до них был салон люстр и мебели Лоретто. Помещение свободно с 01 января 2020 г. В этом же доме работают: матрасы Consul, европейская сантехника, детская одежда Monnalisa, цветы Ирис. В 30-м доме: винотека Simple Wine, товары для рыбалки Daiwa, интерьерный декор Ампир, входные двери Ле-Гран, Газпромбанк, салон красоты Dudo. В 28-м: Московский Индустриальный Банк, ресторан Южный и Пивнушка. В 26-м: Интерьеры экстра-класса. В 22-м: Сбербанк, детская одежда Даниэль, мужская одежда Boggi и BML. В 20-м: Paul & Shark, Escada, банк Открытие, Boss, комиссионный магазин Nani Lole. В 18-м: одежда/обувь Salita. В 16-м: Энотека (от Азбуки Вкуса), салон красоты Синема club, аптека Ригла. В 12-м доме: Bang & Olufsen, нижнее бельё Бюстократия, салон цветов 2 шт. (Bouqet и Нэнэ), Столичные аптеки, аптека 36*6, интим Точка Любви. Видео снаружи приложено к объявлению. Видео внутри отправим по вашему запросу. (по всем вопросам звоните с 8:00 утра до 00:00 без выходных)
