Торговая площадь, 52 м2, в аренду в Москве, Новослободская улица, 46с1

Продается готовый арендный бизнес, расположенный по адресу Ленинградский пр-т., д. 4/2 Объект расположен в САО г. Москвы Тверского района, в 1-ой минуте ходьбы от ст. метро Белорусская , на 1-й линии домов. Отдельные входные группы с фасада и со двора. Планировка свободная. Помещения с внутренней отделкой от арендатора, оборудованы вытяжкой до уровня кровли. Каждый блок оборудован санузлом и прибором учета электричества на все городские инженерные коммуникации. Высокий рекламный потенциал и места для размещения вывесок. Сверхинтенсивный и качественный пешеходный трафик вдоль фасада свыше 3 500 чел./час, очень высокий автомобильный трафик. Помещения подготовлены под чистовую отделку. Витринное остекление, отдельный вход. Высота потолков - 4 м. Электрическая мощность - 15 кВт . Коммерческие условия МАП - 500 000 руб., ГАП - 6 000 000 руб. Окупаемость - 10,6 лет Доходность - 9,4 % Стоимость - 63 600 000 руб.