Описание
ПАРКОВКА / ВИТРИНЫ / ШИРОКИЙ ФАСАД ДЛЯ ВЫВЕСКИ :: РАСПОЛОЖЕНИЕ :: ЮЗАО, район Гагаринский, Ленинский проспект, 52, вечерняя сторона, 1-я линия (дублёр). Съезд с основной дороги на дублёр прямо у помещения. От м.Ленинский проспект 2 км, около помещения остановка общественного транспорта, а парковка прямо у дверей помещения - мест в избытке (на крайний случай при отсутствии мест есть возможность кругового движения вокруг дома в поиске парковочного пространства). :: О ПОМЕЩЕНИИ :: 1-й этаж 8-ми этажного жилого кирпичного дома 1956 года постройки. Дом не является объектом культурного наследия. Общая площадь 431 м² - из них 1-й этаж 290 м² и подвал 141 м². 3 отдельных входа: 1 с улицы, 1 со двора на 1-й этаж, 1 со двора в подвал, 7 витрин на Ленинский проспект, широкий 36-ти метровый фасад для вывески, ХВС, ГВС, санузел, отопление, кондиционирование, потолки 4.8 м на 1-м этаже и 2.8 м в подвале, официальная парковка прямо у входа. :: АРЕНДНАЯ СТАВКА :: 1 500 000 ₽ в месяц за 431 м² ~3480 ₽ м²/мес. ~41 760 ₽ м²/год НДС не облагается (УСН) Коммунальные услуги оплачиваются дополнительно. Обеспечительный платёж. Прямой договор аренды с собственником, возможен долгосрочный договор. Без комиссии. :: ОКРУЖЕНИЕ :: Прошлый арендатор - Villeroy & Boch, проработали более 8 лет, помещение свободно. В этом же доме работают: Сбербанк, интерьерный магазин Стелс, кухни Valcucine, винотека Wine Style, фитнес Fit Life (EMS тренировки), мужская одежда Калигула, студия красоты Павла Лагунова, Wildberries. В соседнем здании ТЦ Москва, в котором есть: Азбука Вкуса, Детский Мир, М.Видео, Л"Этуаль, 36*6. В соседних домах: сантехника Макслевел, магазин для дайвинга Кашалот. На противоположной стороне физический институт им. Лебедева. Видео приложено к объявлению. (по всем вопросам звоните с 8:00 утра до 00:00 без выходных)
