Описание
СОСЕД ПЯТЁРОЧКА / ЗАЛЬНАЯ ПЛАНИРОВКА / ПЛОТНЫЙ ЖИЛОЙ МАССИВ :: РАСПОЛОЖЕНИЕ :: СВАО, район Бабушкинский, ул.Лётчика Бабушкина, 31, от м.Бабушкинская 730 метров, в радиусе 300 метров ~2550 квартир. Сосед - Пятёрочка. Рядом с домом остановка транспорта. Пешеходный трафик напротив входа ~200 чел./час с 16:00 до 17:00 в будни. :: О ПОМЕЩЕНИИ :: 1-й этаж жилого 9-ти этажного панельного дома 1971 года постройки. Общая площадь помещения 97 м² - зальная планировка. 2 отдельных входа - с улицы и со двора, вывеска на фасаде, витрина, санузел (ХВС, ГВС), потолки 3.22 м в чистовом виде, отопление, парковка у дома, ремонт как на фото. :: АРЕНДНАЯ СТАВКА :: 190 000 ₽ в месяц за 97 м² ~1960 ₽ м²/мес. ~23 500 ₽ м²/год НДС не облагается (УСН) Дополнительно оплачиваются коммунальные услуги. Обеспечительный платёж в размере 1 месяца аренды. Прямой договор аренды с собственником, возможен долгосрочный договор. Без комиссии. :: ОКРУЖЕНИЕ :: Последний арендатор: салон красоты Эль Шарм, помещение свободно с 15 декабря. В этом же доме работают: пиво Беру Выходной, Пятёрочка, ВкусВилл, аптека Будь Здоров, Wildberries, продуктовый Близнецы, одежда/обувь, оптика, эконом-парикмахерская. Через дорогу фермерский рынок Ветерок, Пятёрочка, Fix Price, цветы 24, одежда/обувь, хозтовары, интим, Горздрав. Видео приложено к объявлению. (по всем вопросам звоните с 8:00 утра до 00:00 без выходных)
