Описание
200 МЕТРОВ ДО МЕТРО / НАПРОТИВ ПЕРЕХОД / ПЛОТНЫЙ ЖИЛОЙ МАССИВ :: РАСПОЛОЖЕНИЕ :: ЮВАО, район Печатники, ул.Шоссейная, 3, от м.Печатники 200 метров, в радиусе 300 метров ~2580 квартир. Пешеходный трафик ~720 человек с 16:00 до 17:00 в будни если считать обе стороны улицы. Напротив помещения наземный переход. :: О ПОМЕЩЕНИИ :: 1-й этаж жилого 9-ти этажного панельного дома 1969 года постройки. Общая площадь 70 м² - комнатная планировка, стены несущие с проёмами 0.9 м. Отдельный вход с улицы, витрина с фасада и вывеска в ней, 4 витринных окна в торец дома, санузел, отопление, потолки 2.4 м до армстронга, ремонт как фото (пол - плитка, потолок - армстронг, стены под покраску), возможность получения лицензии на алкоголь. :: АРЕНДНАЯ СТАВКА :: 270 000 ₽ в месяц за 70 м² - торг. ~3855 ₽ м²/мес. ~46 285 ₽ м²/год НДС не облагается (УСН) Дополнительно оплачиваются коммунальные услуги. Обеспечительный платёж в размере 1 месяца аренды. Прямой договор аренды с собственником, возможен долгосрочный договор. Без комиссии. :: ОКРУЖЕНИЕ :: Текущий арендатор: алкомаркет Винагроснаб, освобождение по договорённости. До них был алкомаркет Кристалл. Сосед - Суши Wok. Через дорогу аптека 24, Займ Экспресс, У Палыча, барбершоп Бородач, пиво Лит.ра, комиссионный Победа. При выходе из метро: ТЦ Сирень: аптека Здоров-ру, Мегафон, Билайн, Связной, ювелирный Элиана, обувь Respect, зоомагазин Четыре Лапы, одежда MixMarkt, ФонБет, Столички, ДоДо Пицца, Сбербанк, ВкусВилл, Смешные цены, хозтовары. ТЦ Астория: цветы 24/7, салон красоты Ариана, гастроном 24/7, пекарня, Смешные цены, Мособлломбард, KFC. Шоссейная, 4к1: аптека Планета Здоровья, Ивановский трикотаж, ломбард Благо, студия маникюра, аптека от Склада, интим Точка Любви, табак, стрижки Супермен, Суши Store, аптека Здравница, продукты, салон красоты Bigudi Club, парикмахерская Ты и Я, Ваш ломбард-2, продуктовый Авоська. Видео с улицы приложено к объявлению. Видео внутри отправим по вашему запросу. (по всем вопросам звоните с 8:00 утра до 00:00 без выходных)
