Торговая площадь, 51 м2, в аренду в Москве, улица Цюрупы, 28

Предлагаем арендовать торговое помещение площадью 51 м2 под распродажи. Хороший пешеходный трафик: проходимость мимо входа более 3 000 человек. Якорный арендатор – супермаркет «Магнолия». Это самый ближайший к жителям продуктовый. В радиусе 500 метров плотный жилой массив – более 5 000 человек. 1. Адрес: Цюрупы, д. 28, м. Новые Черёмушки (860 метров от метро, 10мин. пешком). 2. Расположение: отдельно стоящее здание, вход с 1-й линии. Цокольный этаж торгового комплекса. Удобный некрутой спуск по лестнице (17 ступеней, но идти комфортно – нормативы соблюдены). Якорный арендатор – супермаркет Магнолия. Магазин работает круглосуточно, поэтому арендатор сможет самостоятельно выбрать свой график работы (сдаваемое помещение закрывается на рольставни). 3. Проходимость:выше среднего, 2726 человек/день (по данным приборов учёта трафика и записей c видеокамеры. Данные вы можете проверить самостоятельно, запросив архив видеозаписей). Пояснение:наша компания проводит тщательный анализ каждого своего объекта. В том числе мы замеряем пешеходный трафик вблизи входа, устанавливая камеры видеонаблюдения. 4. Техническое обустройство объекта: центральное отопление, есть с/у. Помещение готово к въезду. 5. Место под вывеску: в соответствии с 902-ПП постерные рамы с подсветкой в витринных окнах. 6. Сдаваемая площадь: общая площадь помещения – 202 м2. Сдаётся последний блок площадью 51 м2. 7. Назначение помещения: 1. Распродажа верхней одежды и обуви 2. Ёлочный базар. 3. Новогодние игрушки и украшения. 4. Красная икра и деликатесы. 5. Продуктовая группа: мёд, сыры, молочка, колбасы. Уже работают на объекте: аптека, химчистка, ателье, салон красоты, турагентство, типография. 8. Арендная ставка: 100 000 рублей в месяц. 9. Дополнительные платежи: коммунальные платежи включены.