Торговая площадь в аренду в Москве, Шарикоподшипниковская улица, 40

Предлагаем арендовать помещение с окном выдачи площадью 7 м2. Преимущества предложения:•    высокий пешеходный трафик – 7 200 с 8:00 до 21:00 в будни;•    формат помещения отлично подходит под «кофе с собой».•    рядом «точки притяжения» пешеходов – напротив станция МЦК «Дубровка» и в 5 минутах ходьбы станция метро «Дубровка»;•    просматриваемое место под вывеску;Общая площадь помещения 245 м2. Мы разделили его на несколько блоков и сдали под разные виды деятельности. Уже работают: кулинария, разливное пиво, табак, шаурма. Загрузка помещения 80%. Совместно с арендаторами мы постепенно улучшаем объект и повышаем его привлекательность для посетителей. Провели работы по обновлению фасада, заменили входную дверь.Для того, чтобы извлечь максимальную выгоду из формата помещения, мы предполагаем, что арендатор самостоятельно и за свой счёт произведёт работы по замене стеклопакетов. Это сделает продажу кофе через окно более удобным для клиентов. 1. Адрес:ул. Шарикоподшипниковская, д. 40, м. Дубровка (МЦК) (150 метров от метро, 1мин. пешком). 2. Техническое обустройство объекта: центральное отопление, санузел, ХВС, ГВС, выделенная мощность 90 кВт. 3. Место под вывеску:отдельно стоящие буквы на фасаде, таблички при входе.4. Назначение помещения. •    кофе с собой.Рассмотрим различные варианты, предлагайте.5. Арендная ставка:60 000 рублей в месяц. Дополнительные платежи: коммунальные услуги по счётчикам и эксплуатационный сбор 1 000 рублей. Оплачивается первый и последний месяц аренды. Предоставляем на въезд и обустройство каникулы до 7 дней по согласованию.