Торговая площадь, 58 м2, в аренду в Москве, проезд Воскресенские Ворота

Предлагаем арендовать блок площадью 58 м2 (52 кв. м. помещение и 6 кв.м. окно Преимущества:•    высокий пешеходный трафик –7 200 с 8:00 до 21:00 в будни •    удобная транспортная доступность – рядом съезд на ТТК, напротив станция МЦК «Дубровка» и в 5 минутах ходьбы станция метро «Дубровка»;•    жилой массив более 2 000 человек в радиусе 500 метров;•    просматриваемое с ТТК место под вывеску;•    технические характеристики (вентиляция и электросети) дают возможность разместить как предприятие общественного питания, так и любой другой вид деятельности.Общая площадь помещения 245 м2. Мы разделили его на несколько блоков и сдали под разные виды деятельности. Уже работают: кулинария, разливное пиво, табак, кофе с собой, цветы. Загрузка помещения 87%. Совместно с арендаторами мы постепенно улучшаем объект и повышаем его привлекательность для посетителей. Провели работы по обновлению фасада, заменили входную дверь и перешли к косметическим работам внутри первого блока.1. Адрес: ул. Шарикоподшипниковская, д. 40, м. Дубровка (МЦК) (150метров от метро, 1мин. пешком). 2. Техническое обустройство объекта: центральное отопление, санузел, ХВС, ГВС, выделенная мощность 90 кВт. 3. Место под вывеску: отдельно стоящие буквы на фасаде. Вас увидят все автомобилисты, проезжающие по 3 транспортному кольцу. 4. Назначение помещения. •    Кафе;•    Шаурма.Рассмотрим различные варианты, предлагайте.5. Арендная ставка: 130 000 рублей в месяц. Дополнительные платежи: коммунальные услуги по счётчикам и эксплуатационный сбор 2 000 рублей. Оплачивается первый и последний месяц аренды. Предоставляем на въезд и обустройство каникулы до 14 дней по согласованию.Без комиссии. Предложение от управляющей компании.