Торговая площадь, 52 м2, в аренду в Москве, проезд Воскресенские Ворота

Предлагаем арендовать помещение площадью 52 м2. Это последняя свободная площадь на объекте, у которого есть несколько преимуществ: · высокий пешеходный трафик –7 200 с 8:00 до 21:00 в будни · удобная транспортная доступность – рядом съезд на ТТК, напротив станция МЦК «Дубровка» и в 5 минутах ходьбы станция метро «Дубровка»; · жилой массив более 2 000 человек в радиусе 500 метров; · просматриваемое с ТТК место под вывеску; · технические характеристики (вентиляция и электросети) дают возможность разместить как продуктовый магазин, так и любой другой вид деятельности. Общая площадь помещения 245 м2. Мы разделили его на несколько блоков и сдали под разные виды деятельности. Уже работают: кулинария, разливное пиво, табак, кофе с собой, цветы. Загрузка помещения 87%. Совместно с арендаторами мы постепенно улучшаем объект и повышаем его привлекательность для посетителей. Провели работы по обновлению фасада, заменили входную дверь и перешли к косметическим работам внутри первого блока. 1. Адрес: ул. Шарикоподшипниковская, д. 40, м. Дубровка (МЦК) (150метров от метро, 1мин. пешком). 2. Техническое обустройство объекта: центральное отопление, санузел, ХВС, ГВС, выделенная мощность 90 кВт. 3. Место под вывеску: отдельно стоящие буквы на фасаде. Вас увидят все автомобилисты, проезжающие по 3 транспортному кольцу. 4. Назначение помещения: · Продуктовый магазин на всю площадь 5. Арендная ставка: 60 000 рублей в месяц. Дополнительные платежи:коммунальные услуги по счётчикам и эксплуатационный сбор 2 000 рублей. Оплачивается первый и последний месяц аренды. Предоставляем на въезд и обустройство каникулы до 14 дней по согласованию. Без комиссии. Предложение от управляющей компании.