Описание
ВИТРИНА / ПАРКОВКА / РЯДОМ ПЕРЕХОД :: РАСПОЛОЖЕНИЕ :: САО, район Аэропорт, Ленинградский проспект, 48, от м.Аэропорт 700 метров, от м.Динамо 1.1 км, в 50 метрах от помещения надземный переход через Ленинградку. Жилой массив в радиусе 500 метров ~5400 квартир. Пешеходный трафик вдоль помещения ~250 человек в час в будни днём.:: О ПОМЕЩЕНИИ :: 1-й этаж 6-ти этажной сталинки 1951 года постройки. Общая площадь 201 м², из них 98 м² на 1-м этаже и 103 м² в подвале (смешанная планировка). Отдельный вход с 1-й линии, большая витрина на улицу, 2 вывески на фасаде, 35 кВт, потолки 3.1 м на 1-м этаже, 3.05 м в подвале, санузел, парковка у входа.:: АРЕНДНАЯ СТАВКА :: 575 000 ₽ в месяц за 201 м² ~2860 ₽ м²/мес. ~34 330 ₽ м²/год НДС включён в цену. Коммунальные услуги оплачиваются дополнительно. Обеспечительный платёж в размере 1 месяца аренды. Прямой договор аренды с собственником. Без комиссии.:: ОКРУЖЕНИЕ :: Текущий арендатор - Углече поле (магазин эко-продуктов). Освобождение по договорённости. До них были цветы. В этом же доме работают: кафе Sea-Тория, Венеция, Золотая Бухара (ресторан и кулинария), My Gelato, магазин посуды KuchenLand, салон красоты Авокадо. В соседнем доме (ближе к м.Аэропорт): Иль де Ботэ, TOPGUN, Горздрав, Чебуречная, продукты, винотека SimpleWine, парикмахерская, магазин текстиля Togas.Видео приложено к объявлению.(по всем вопросам звоните с 8:00 утра до 00:00 без выходных)
