Торговая площадь в аренду в Москве, 1-я улица Машиностроения, 18/36

Сдаём торговый павильон в прикассе сетевого супермаркета «Магнолия». Шаговая доступность от метро «Дубровка», высокий пешеходный трафик – более 7 000 человек/день. Наш объект стабильно работает с 2013 года. В соседнем помещении расположен магазин сети «Вкусвилл». Наличие таких якорных арендаторов подтверждает преимущества данной локации. 1. Адрес: ул. 1-я Машиностроения, д. 18/36, м. Дубровка (600 метров, 3 мин. пешком). 2. Расположение: торговое помещение на 1 этаже в прикассовой зоне супермаркета Магнолия. 1/9 этаж жилого дома. Рядом расположен ЖК Дубровская слобода - около 3 000 жителей. В радиусе 500 метров нет ни одного сетевого супермаркета. Постоянно высокий автомобильный трафик (вблизи съезд с ТТК). 3. Проходимость: очень высокая, 7 542 человека/день (по данным приборов учёта трафика или записей c видеокамеры. Данные вы можете проверить самостоятельно, запросив архив видеозаписей). Пояснение: наша компания проводит тщательный анализ каждого своего объекта. В том числе мы замеряем пешеходный трафик вблизи входа, устанавливая камеры видеонаблюдения или направляя сотрудника на механический подсчёт. 4. Техническое обустройство объекта:выделенная мощность электроэнергии составляет 10 кВт; пожарная и охранная сигнализации в комплексе, есть сан. узел (водопровод + канализация на цокольном этаже). Установлены автоматические рольставни. 5. Место под вывеску: есть витринные окна, где можно разместить постерные рамы с подсветкой в соответствии с 902-ПП. 6. Сдаваемая площадь: 6 м2. 7. Назначение помещения: - пункт химчистки. Уже работают на объекте: цветы, аптека, парикмахерская, ателье. Рассмотрим различные варианты, предлагайте. 8. Арендная ставка: 30 000 рублей в месяц. 9. Дополнительные платежи:коммунальные услуги включены в стоимость. 10. Условия подписания договора:оплачивается первый и последний месяц аренды. Предоставляем на въезд и обустройство до 7 дней. Без комиссии. Предложение от управляющей компании.