Описание
ЕСТЬ ВЫТЯЖКА / ЕДИНЫЙ ЗАЛ / ПАРКОВКА:: РАСПОЛОЖЕНИЕ ::ЦАО, район Басманный, Чистопрудный бульвар, 10с1 - 1-я линия; от м.Чистые пруды 360 метров, пешеходный трафик вдоль входа в воскресение днём ~450 человек с 15 до 16 часов, а в будни трафик увеличивается за счёт офисов.:: О ПОМЕЩЕНИИ ::Цокольный этаж 6-ти этажного жилого дома 1870 года постройки. Дом не является памятником архитектуры.Общая площадь помещения 80 м² - свободная планировка.Отдельный вход с улицы (4 ступеньки с улицы и 5 внутри помещения), входная группа оформлена большим козырьком с местом для вывески на нём (вывеска смотрит на 2 стороны) + информационные таблички на фасаде, 3 окна на улицу и 1 во двор, санузел, 25 кВт, потолки 2.5 метра, воздуховод вентиляции для кухни на крышу дома, ремонт как на фото, парковка прямо у входа.:: АРЕНДНАЯ СТАВКА ::450 000 ₽ в месяц за 80 м²5625 ₽ м²/мес.67 500 ₽ м²/годНДС не облагается (УСН).Обеспечительный платёж в размере 1 месяца аренды.Прямой договор аренды с собственником, возможен долгосрочный договор.Без комиссии.:: ОКРУЖЕНИЕ ::Текущий арендатор - фермерский продуктовый и кафе ЛавкаЛавка - освобождение по договорённости. До них был пивной бар Крафтмен, продукты, аптека.В этом же доме кафе-столовая Марков Двор, кальянная Суровый покур, сервисный центр.В соседних домах: кофейня Black Milk, барбершоп Chop-Chop, итальянское бистро "Коленки пчелы", химчистка Bianca, кофейня Даблби, винотека Wine Express, оптика "Cultura", бутик женского белья "Ближе", барбершоп Mr.Right, салон красоты Mrs.Right, вегетарианское кафе Авокадо, медклиника и аптека ABC.Видео с улицы приложено к объявлению.Дополнительные видео отправим по вашему запросу.(по всем вопросам звоните с 8:00 утра до 00:00 без выходных)
