Описание
ПАРКОВКА У ДОМА // ВЕЧЕРНЯЯ СТОРОНА // ВИТРИНЫ :: РАСПОЛОЖЕНИЕ :: ЮАО, район Донской, Ленинский проспект, 24, вечерняя сторона, 1-я линия, от м.Ленинский проспект 900 метров, также до помещения можно доехать на общественном транспорте от м.Октябрьская за 5-7 минут, около помещения наземный переход, остановка транспорта и разворот в сторону области, за домом вход в Нескучный сад. Парковка прямо у дома. :: О ПОМЕЩЕНИИ :: 1-й этаж 7-ми этажной фасадной сталинки 1940 года постройки - дом после капитального ремонта с обновлённым фасадом. Является объектом культурного наследия регионального значения. Общая площадь помещения 152.2 м², из них 1-й этаж 98.9 м² единым залом и подвал 53.3 м². Отдельный вход с улицы, 2 большие витрины высотой 3 м, широкий 10-ти метровый фасад для вывески, потолки 3.5 метра на 1-м этаже и 2.5 м в подвале, санузел, кондиционирование, парковка около дома (напротив входа в Нескучный сад) + во дворе дома для сотрудников магазина и их клиентов за дополнительную плату. Выполнен качественный ремонт - помещение использовалось под бутик одежды, состояние как на фото. :: АРЕНДНАЯ СТАВКА :: 400 000 ₽ в месяц за 152.2 м² 2630 ₽ м²/мес. Коммунальные услуги оплачиваются дополнительно. Обеспечительный платёж в размере 1 месяца аренды. Прямой договор аренды с собственником, возможен долгосрочный договор. НДС не облагается (УСН). Без комиссии. :: ОКРУЖЕНИЕ :: Прошлый арендатор: бутик одежды и аксессуаров Fashion House. До них была фотогалерея Lumas и мебельный салон Зевс. В этом же доме работают: матрасы Consul, европейская сантехника, детская одежда Monnalisa, цветы Ирис, магазин обоев, штор, красок "Мособои". В 30-м доме: винотека Simple Wine, товары для рыбалки Daiwa, интерьерный декор Ампир, входные двери Ле-Гран, Газпромбанк, салон красоты Dudo. В 28-м: Московский Индустриальный Банк, ресторан Южный и Пивнушка. В 26-м: Интерьеры экстра-класса. В 22-м: Сбербанк, детская одежда Даниэль, мужская одежда Boggi и BML. В 20-м: Paul & Shark, Escada, банк Открытие, Boss, комиссионный магазин Nani Lole. В 18-м: одежда/обувь Salita. В 16-м: Энотека (от Азбуки Вкуса), салон красоты Синема club, аптека Ригла. В 12-м доме: Bang & Olufsen, нижнее бельё Бюстократия, салон цветов 2 шт. (Bouqet и Нэнэ), Столичные аптеки, аптека 36*6, интим Точка Любви. Видео приложено к объявлению. (по всем вопросам звоните с 8:00 утра до 00:00 без выходных)
