Описание
140 МЕТРОВ ОТ МЕТРО / ЕСТЬ КАССОВЫЙ УЗЕЛ / ПЛОТНЫЙ ЖИЛОЙ МАССИВ :: РАСПОЛОЖЕНИЕ :: СВАО, район Бибирево, Алтуфьевское шоссе, 82, от метро Алтуфьево 140 метров, в радиусе 500 метров на чётной стороне Алтуфьевского шоссе ~6370 квартир, а в радиусе 300 метров ~3300 квартир. Пешеходный трафик с 16:30 до 17:30 в субботу ~850 человек. :: О ПОМЕЩЕНИИ :: 1-й этаж 22-х этажного жилого панельного дома 1984 года постройки. Общая площадь 59 м², комнатная планировка. Отдельный вход с улицы, витринный тамбур + 2 окна во двор, санузел, 15 кВт, потолки 2.5 м (до армстронга), отопление, кондиционирование, ремонт: пол - плитка, потолок - армстронг, стены - покрашены, есть 2 кассовых узла. :: АРЕНДНАЯ СТАВКА :: 200 000 ₽ в месяц за 59 м² ~3390 ₽ м²/мес. ~40 680 ₽ м²/год НДС не облагается (ИП на УСН) Дополнительно оплачиваются коммунальные услуги. Обеспечительный платёж в размере 1 месяца аренды. Прямой договор аренды с собственником, возможен долгосрочный договор. Без комиссии. :: ОКРУЖЕНИЕ :: Прошлый арендатор - продуктовый. До него в разное время были: интим Розовый кролик, Мосгорломбард, Росинтербанк и банк Советский. Помещение свободно. В этом же доме работают: Аптеки Столички, У Палыча, Красная икра, Лит.ра, Ивановский трикотаж, овощи/фрукты, салон красоты, магазин мужской и женской одежды Vo Lento, оптика Айкрафт, многопрофильный медицинский центр "Здоровая семья". Между помещением и метро есть торговый центр, где работают: Пятёрочка (2000-2200 чел./сутки (работают до 00:00), Здоров-ру, Суши Шоп, вейп-шоп Суперсмок, М-Оптика, микрозаймы, парикмахерская эконом, Pegas, обувные павильоны, Чайхона. В другую сторону от помещения другой ТЦ, в нём работают: супермаркет Билла, Московский кредитный банк, одежда/обувь "Планета", ГорЗдрав, Улыбка Радуги, спортивное питание, цветы, ткани, фотоуслуги, матрасы. При выходе из метро: микрозаймы Деньги, цветы, МТС, Связной, зоомагазин. Видео снаружи приложено к объявлению. Видео внутри отправим по вашему запросу. (по всем вопросам звоните с 8:00 утра до 00:00 без выходных)
