Торговая площадь, 100 м2, в аренду в Москве, Ленинградский проспект, 74

Лот 5596. Ленинградский пр-т, 74 - 100 м² / Аренда помещения под аптеку Аренда торгового помещения под аптеку. САО, р-н Аэропорт, Ленинградский проспект, д. 74. 25 метров от вестибюля м. Сокол. 40 метро от остановки многочисленных мартшутов наземного транспорта. На интенсивном пешеходном трафике, ведущем в жилую часть района. Устойчивый внутредневной поток. Отличная визуализация, местом под вывеску над входной группой. Сложившийся торговый ряд вдоль фасада здания. Соседи: ортопедический салон, магазин "Ароматный мир", "Французская пекарня", офис продаж "Билайн". Технические характеристики 1-ый этаж 9-этажного жилого здания. Общая площадь: 100 м². Состояние: с отделкой. Зальная планировка, витринное остекление, городские коммуникации. Высота потолков: 4 м. Вход с пешеходной зоны, стихийная парковка у помещения. В приоритете аренда под аптеку. Коммерческие условия Стоимость аренды: 950 000 рублей/месяц Арендная ставка за 1 м²: 9 500 рублей/месяц Арендная ставка за 1 м²: 114 000 рублей/год Коммунальные услуги - по факту потребления Депозит 1 месяц