Торговая площадь, 10 м2, в аренду в Москве, Рязанский проспект, 30/15

Сдается в аренду торговая площадь в составе помещения магазина на 1 этаже бизнес-центра на первой линии по Рязанскому проспекту в непосредственной близости к новой станции метро Окская.-РАСПОЛОЖЕНИЕ:Объект расположен на первой линии по Рязанскому проспекту на пересечении его с ул.Окская. Новая станция метро Окская расположена в непосредственной близости, запуск станции 27 марта 2020 года. Помещение Street retail расположено на 1 этаже бизнес-центра, 9-ти этажное здание площадью порядка 5000 м.кв. Рядом расположены торговые центры, Макдоналдс и другие объекты.-ТЕХНИЧЕСКИЕ ПАРАМЕТРЫ:Фасад помещения имеет панорамное остекление с идеальной визуализацией. Есть возможность размещения световых вывесок на внутренней поверхности витрины. Высота потолка составляет 5 метров. В составе помещения предполагается обустройство небольшой посадочной зоны для посетителей. Торговые зоны выделяются согласно планировочного решения (осталось 8 м.кв. под кофейню и 10 м.кв. под табак, вейп или другое направление). Есть техническая возможность подведения мокрой точки. Для кофейни выделяется 7 кВт мощность электроснабжения.-КОММЕРЧЕСКИЕ УСЛОВИЯ:Под кофе с собой: 8 м.кв. = 100 000 руб./мес.,Под табак, вейп (или другое направление): 10 м.кв. = 80 000 руб./мес.Ставки аренды указаны с НДС 20%. Предоплата за первый месяц + обеспечительный платеж 1 МАП.Комиссия 50%-Звоните! Имеются предложения под кофе с собой в Street retail и бизнес-центрах.