Описание
ГОТОВО ПОД РЕСТОРАН // ПАРКОВКА У ВХОДА // ПЛОТНЫЙ ЖИЛОЙ МАССИВ :: РАСПОЛОЖЕНИЕ :: ЮВАО, район Марьино, ул.Братиславская, 27к1, от м.Братиславская 1 км. Около помещения наземный переход и остановка транспорта. Пешеходный трафик ~520 человек напротив входа в помещение с 17:30 до 18:30 в будни. Сверхплотный жилой массив: в радиусе 500 метров ~10 550 квартир, в радиусе 300 метров ~3760 квартир. :: О ПОМЕЩЕНИИ :: Встроенно-пристроенное помещение на 2-м этаже в 17-ти этажном жилом доме 1998 года. Общая площадь помещения 664.5 м² - из них 1-й этаж 47.7 м² и 2-й этаж 616.8 м². 3 отдельных входа, зона разгрузки с дебаркадером, широкий фасад для вывески, панорамное остекление, 170 кВт, потолки 3.4 м, бесплатная парковка. :: АРЕНДНАЯ СТАВКА :: 600 000 ₽ в месяц за 664.5 м² ~900 ₽ м²/мес. ~10 835 ₽ м²/год НДС не облагается (УСН). Прямой долгосрочный договор аренды с собственником. Коммунальные услуги оплачиваются дополнительно. Обеспечительный платёж в размере 1 месяца аренды. Без комиссии. :: ОКРУЖЕНИЕ :: Прошлый арендатор - ресторан Китайские Новости, проработал 1 год. До них был магазин подарков Гудвин, помещение свободно. В этом же доме: Перекрёсток, Дикси, зоомагазин Четыре Лапы, Pizza Express 24, Планета Здоровья. В соседних домах: шашлычная Атаман, ВкусВилл, ресторан Ламаджо, ночной клуб ZALL, караоке Ля-Фа, бар-ресторан Территория, Ароматный мир, пиво Ещё Парочку, Триал Спорт, кальянная Tea & Smoke, ресторан 1000 и 1 ночь, Fix Price, Смешные цены, Пятёрочка. На противоположной стороне Братиславской улицы: Мясновъ/Отдохни, фермерский гастроном, паб Red Cat, Магнит Косметик, пиццерия Papa John"s, Wildberries, аптека Ригла, стоматология Дента-Эль, парикмахерская Александр Тодчук, цветы ФлораМаркт, Почта России, Почта Банк, кафе-бар Оскар, кафе-кондитерская, ДоДо Пицца, Пятёрочка, Сбербанк, аптека Диалог, БалтБет, Билла, фитнес X-Fit. Видео приложено к объявлению. (по всем вопросам звоните с 8:00 утра до 00:00 без выходных)
