Торговая площадь, 130 м2, в аренду в Москве, улица Остоженка, 7с1

Достоинства объекта: 1- ая линия домов по ул. Остоженка - одной из самых престижных улиц Москвы. 1- ый этаж, 7 больших окон выходят на улицу. (возможна реклама над окнами) Отличная транспортная и пешеходная доступность. 180 метров от Бульварного кольца. 3 минуты пешком от метро КРОПОТКИНСКАЯ или 8 минут пешком от метро ПАРК КУЛЬТУРЫ. 5 метров от входа остановки троллейбуса. Развитая престижная инфраструктура. Рядом бизнес центр и магазин продукты. В самом доме на 1- м этаже СИТИБАНК на - 1 этаже кафе " ШОКОЛАДНИЦА и аптека сети " ЭКОФАРМ " Парковка для сотрудников и посетителей во дворе дома за шлагбаумом. Просторное, светлое помещение, 5 кабинетов, из них 2 больших по 25 кв. м.. с 2-мя окнами, кухня-столовая, подсобка (серверная, склад), санузел (возможность сделать зал обсуждается). Высота потолков 3,6 метра. Во всех комнатах есть подводка горячей и холодной воды. Полная информация по объекту и другие предложения арендного бизнеса, продаже и аренде помещений на сайте агентства недвижимости Блиц. Арендные каникулы 15 - 45 дней по договоренности. Сейчас хороший ремонт. Покупка интерьера, сантехники, оборудования, мебели у предыдущего арендатора обсуждается. Юридический адрес предоставляем. Арендная плата безналичным платежом за за 1 месяц вперед. Депозит в размере 1 арендной платы обязателен, может быть оплачен в рассрочку в течение 3-х месяцев. Заключаем прямой долгосрочный договор аренды от 2-х до 5-ти лет Недостатки объекта: Общий вход с 1- линии совместно с другими собственниками, через домофон. Но! Входная группа недавно отремонтирована. Наша дверь самая 1- я от входа. По соседству только одна дверь офиса иностранной компании. Подъезд малоквартирный и часть сдана под коммерцию. Возможно, установить собственный видео домофон. Согласование и обустройство отдельного входа обсуждается. Есть совместный (мало используемый другими) выход во двор. Через него удобно выходить на парковку или загружать продукцию. В течение 3- лет объект арендует массажный салон. Возможные новые арендаторы: массажный салон (тайский массаж), медицинский центр (оздоровительный), стоматология, салон красоты и косметология, офис продаж элитной мебели или кухонь, антиквариат и / или картинная галерея, нотариальная контора, адвокатское бюро, тур агентство.