Описание
ЕДИНЫЙ ЗАЛ / РЯДОМ МЕТРО И ОСТАНОВКИ ТРАНСПОРТА :: РАСПОЛОЖЕНИЕ :: ЮАО, район Царицыно, Пролетарский проспект, 25, от м.Кантемировская 100 метров, около помещения остановки общественного транспорта. Сетевые арендаторы по соседству, генерирующие дополнительный трафик. Жилой массив в радиусе 300 метров ~2600 квартир. Пешеходный трафик ~700 человек с 17 до 18 часов в будни вдоль Пролетарского проспекта. :: О ПОМЕЩЕНИИ :: 1-й этаж 15-ти этажного жилого кирпичного дома 1971 года постройки. Общая площадь 112 м² - свободная планировка 2 отдельных входа с улицы, вывеска над входом, 4 окна (1 на улицу, 3 во двор), 15 кВт, санузел, отопление, потолки 3 метра, ремонт как на фото. :: АРЕНДНАЯ СТАВКА :: 400 000 ₽ в месяц за 112 м² ~3570 ₽ м²/мес. ~42 857 ₽ м²/год НДС не облагается (УСН). Коммунальные услуги оплачиваются дополнительно. Обеспечительный платёж в размере 1 месяца аренды. Прямой договор аренды с собственником, возможен долгосрочный договор. Без комиссии. :: ОКРУЖЕНИЕ :: Текущий арендатор: магазин товаров для дома "Золушка" - освобождение по договорённости. В этом же доме работают: ломбард-ювелирный Залог Успеха, МТС, Ортека, фермерский гастроном (Арамье, Рублёвский, Мясницкий ряд, Оникс, соки-воды), аптека 77, эконом-парикмахерская Чио-Чио, секонд-хенд Столичный гардероб. В соседних домах: цветы ФлораМаркт, Ароматный мир, центр красоты Твиги, Инвитро, Адамас, Московский кредитный банк. У выхода из метро: ВкусВилл, аптека Здоров-ру, ломбард Меридиан, Французская пекарня, Мегафон, табак, шаурма, Простоцветы, рыба Маридель, Белорусские продукты, У Палыча. Видео приложено к объявлению. (по всем вопросам звоните с 8:00 утра до 00:00 без выходных)
