Описание
ВЫТЯЖКА НА КРЫШУ / ЕДИНЫЙ ЗАЛ / РЯДОМ МЕТРО :: РАСПОЛОЖЕНИЕ :: CАО, район Войковский, Ленинградское шоссе, 9к1 - от м.Войковская 140 метров, 1-я линия. Дом расположен на пути трафика людей от метро к МЦК и МЦД Стрешнево. Жилой массив в радиусе 300 метров ~1670 квартир. Пешеходный трафик с 17 до 18 часов в будни ~340 человек. :: О ПОМЕЩЕНИИ :: 1-й этаж 9-ти этажного жилого кирпичного дома 1967 года постройки. Общая площадь помещения 110 м² - свободная планировка. 2 отдельных входа: с улицы и со двора, воздуховод вентиляции на крышу дома (согласован с жильцами), сплошная витрина, 8-ми метровый фасад для вывески, санузел, 35 кВт, отопление, потолки 3 м в черновом виде, парковка с торца дома, ремонт как на фото. :: АРЕНДНАЯ СТАВКА :: 395 000 в месяц за 110 м² ~3590 ₽ м²/мес. ~43 090 ₽ м²/год. НДС не облагается (УСН) Коммунальные услуги оплачиваются дополнительно. Прямой договор аренды с собственником, возможен долгосрочный договор. Обеспечительный платёж в размере 1 месяца аренды. Без комиссии. :: ОКРУЖЕНИЕ :: Текущий арендатор - продуктовый, освобождение по договорённости. В этом же доме: дом обоев, магазин трав Русские Корни, салон красоты, пивной бар, аптеки Столички и Горздрав, Грация (бельё/колготки), Социальная оптика №1, ломбард Залог Успеха, ВкусВилл, Ивановский трикотаж, В соседнем доме у метро: салон красоты Эгоистка, Cofix, Магнолия, Цветочный ряд, одежда Твой Стиль, У Палыча, Мясницкий ряд, Икра/рыба, цветы, табак. Видео приложено к объявлению. Дополнительные видео отправим по вашему запросу. (по всем вопросам звоните с 8:00 утра до 00:00 без выходных)
