Торговая площадь, 160 м2, в аренду в Москве, улица Самеда Вургуна, 7

Лот 6538. Предлагается в Аренду торговое помещение в САО Москвы. Престижный район Сокол. Ближайшие станции метро Сокол (10 минут пешком) и Аэропорт. Вся площадь на первом этаже (без подвалов и антресолей). Помещение оборудовано индивидуальной вытяжкой на крышу. Рядом бесплатная парковка. Адрес: ул. Самеда Вургуна, д. 7 Помещение расположено в 17-ти этажном новом жилом доме. В помещении открытая зальная планировка, 2 входа - фасадный и со двора. Напротив большой ТЦ с супермаркетом Билла, который является точкой притяжения пешеходного и автомобильного трафика. Рядом находится Ленинградский рынок. Вокруг крупный жилой массив с высокой покупательской способностью. Рекламные возможности: -пять больших витринных окон на фасад и во двор; -помещение угловое - отлично визуализируется с проезжей части; -рекламная вывеска на фасаде. Высота потолков 3.4 м. Электрическая мощность - 42 кВт. Состояние помещения shell&core. Соседи - Билла, KFC, ВкусВилл, Салон Красоты, Цветы 24 Коммерческие условия: Общая площадь 160.6 кв.м.; Месячная арендная ставка - 400 000 рублей.; Арендная ставка за 1 кв.м. - 2490 рублей; Ставка за 1 кв.м. в год - 29 880 рублей; Страховой депозит - 1 месяц; Арендные каникулы предоставляются; Форма собственности - физ. лицо.