Торговая площадь, 62 м2, в аренду в Москве, улица Лихоборские Бугры, 12

Торговое площадью 62 м2 на 1-м этаже с отдельным входом. Помещение после ремонта, состоит из просторного вестибюля со ступенями 15 м2, 2-х изолированных комнат 24,7 м2 и 17,2 м2. Входная группа расположена под козырьком с возможностью размещения наружной рекламы, оборудована тамбуром 3 м2. Высота потолка 2,85 м. Выделенная электрическая мощность 13 кВт. Вода и канализация заведены, оборудован собственный с/у. В помещении установлена пожарная сигнализация. Проходное и удобное для покупок и услуг место. Бесплатная парковка. Смежное помещение арендует «Wildberries». В доме напротив – «Сбербанк», «Магнит». Конкуренции внутри квартала нет – в области отмеченной на карте расположены 5 жилых домов (более 1900 жильцов). В этих домах полностью отсутствуют аренднопригодные нежилые помещения. Отличная транспортная развязка: МЦК «Лихоборы» через 2 дома (450 м), Северо-Восточная хорда, Дмитровское шоссе, общественный транспорт. Рядом Тимирязевский парк.Возможное использование: торговля (колбасные изделия, экомаркет, фермерские продукты, молочные продукты, булочная, кондитерская, суши, выпечка, аптека); услуги (барбершоп, парикмахерская, салон красоты, букмекерская контора, ломбард, медицинские анализы и т.п.). Предоставляются арендные каникулы. Помещение свободно. Прямая аренда от собственника: 95 000 руб. в месяц. УСН.