Торговая площадь, 85.9 м2, в аренду в Москве, Дмитровское шоссе, 107к2

:: РАСПОЛОЖЕНИЕ :: САО, район Дмитровский, Дмитровское шоссе, 107к2 от м. Селигерская 1,5 км., 200 м. от м. ул. 800 летия Москвы (открытие в 2021 г.) ЖК Летний сад, жилой массив в радиусе 500 метров ~6500 квартир. :: О ПОМЕЩЕНИИ :: 1-й этаж 21-го этажного жилого дома 2019 года постройки. Общая площадь 85,9 м² - свободная планировка. 2 отдельных входа (улица/двор), место для вывески, витринное остекление, h=4.9 м (есть возможность сделать антресоль), отопление, 15 кВт (можно увеличить), помещение под ремонт. :: АРЕНДНАЯ СТАВКА :: 159 000 ₽ в месяц за 85,9 м² ~1850 ₽ м²/мес. ~22 200 ₽ м²/год НДС не облагается (УСН). Коммунальные услуги оплачиваются дополнительно. Обеспечительный платёж в размере 1 месяца аренды. Прямой договор аренды с собственником, возможен долгосрочный договор. Без комиссии. :: ОКРУЖЕНИЕ :: Соседи: Мираторг, Пятёрочка, салоны красоты, магазин стройматериалов, кофейня "Знакомые лица", "Сахарочек", бар Nightingale, сервисный центр "Рольф" и другие. Видео приложено к объявлению. (по всем вопросам звоните с 8:00 утра до 00:00 без выходных)