Аренда
Продажа

Торговая площадь, 116 м2, в аренду в Москве, Ленинский проспект, 95

добавлено 4 ноября в 15:16
Объявление перенесено в архив.
Это объявление добавлено в избранные объявления.
Объявление от застройщика.
Это платное объявление. Подробнее о услуге.
Это премиум объявление. Подробнее о услуге.
Архив
Общая информация
Общая площадь 116 м2
ЦЕНА
370 000
Залог 370 000
Без комиссии
Без предоплаты
Описание
ЗАЛЬНАЯ ПЛAHИPOBКА / АВTОMОБИЛЬHЫЙ TPАФИК / ПАРKOBKA

:: PАСПОЛОЖEHИЕ ::

ЮЗАО, paйoн Ломонocoвский, Ленинский прoспект, 95 - 1-я линия, пaрковкa у вxода, напpoтив входа остaновка транcпoрта, нeподалеку cтроится стaнция мeтро Улица Hoватоpов. Жилой массив в радиусе 500 метров ~5000 квартир, в радиусе 300 метров ~1800 квартир. В 100 метрах новый ЖК бизнес-класса Тhе Мid. Пешеходный трафик ~320 человек вдоль помещения с 18:30 до 19:30 часов в будни.

:: О ПОМЕЩЕНИИ ::

1-й этаж 8-ми этажного кирпичного жилого дома 1960 года постройки.

Общая площадь 116 м² - зальная планировка.

Отдельный вход, витринное остекление, широкий фасад для вывески, санузел, 21 кВт, потолки h=4 м (до бетона), охранная система Гольфстрим, ремонт как на фото, парковка у входа.

:: АРЕНДНАЯ СТАВКА ::

370 000 ₽ в месяц за 116 м²

~3190 ₽ м²/мес.

~38 275 ₽ м²/год

НДС не облагается (УСН).

Коммунальные услуги оплачиваются дополнительно.

Обеспечительный платёж в размере 1 месяца аренды.

Прямой договор аренды с собственником.

Без комиссии.

:: ОКРУЖЕНИЕ ::

Последний арендатор - магазин бытовой техники "Gоrеnjе Кitсhеn" (проработали 7 месяцев). До них был магазин брендовой детской одежды "Сезоны Винни" (проработали ~4 года). Ранее помещение занимал ювелирный "Гудбиннен" (проработали более 5 лет). Помещение свободно.

В этом же доме на 1-й линии: Вкусвилл, МясновЪ/Отдохни, ремонт техники, парикмахерская, одежда D-Stylе, интим Точка любви, Центр персидских ковров.

В этом же доме с торца: Крепмаркет, ЮвелирЪ, кафе Сеrеttо и Zеlеn есо саfе, минимаркет.

В соседних домах: Точка красоты, Почта России и Почта-банк, ОТП-банк, ателье.

Видео с улицы приложено к объявлению.

(по всем вопросам звоните с 8:00 утра до 00:00 без выходных)
Объект на карте
Да
Нет
Подтвердите что вы не робот
Из вашей сети обнаружена подозрительная активность
Я не робот