Описание
ВСТРОЕННО-ПРИСТРОЕННОЕ ПОМЕЩЕНИЕ / ЕСТЬ ВЫТЯЖКА :: РАСПОЛОЖЕНИЕ :: СЗАО, район Покровское-Стрешнево, ЖК-Тушино 2018, Волоколамское шоссе, 71к2, от м.Спартак 435 м, от м.Тушинская в 1 км. На текущий момент ЖК представляет из себя 2 очереди строительства с общей численностью в 3700 квартир, из которых 1776 уже заселяются (заселены) и 1107 квартир готовятся к выдаче ключей во II квартале 2020 года. Далее ЖК будет расширяться новыми очередями строительства. :: О ПОМЕЩЕНИИ :: Встроенно-пристроенное помещение на 1-м этаже 19-ти этажного жилого дома. Общая площадь 303 м² - состоит из нескольких залов. Отдельный вход с улицы и эвакуационный со двора, широкий фасад для вывески (на все стороны куда выходят витрины), витрины на улицу и во двор, потолки 5.2 м (возможность организации антресоли), 54 кВт, для общепита предусмотрен отдельный воздуховод вентиляции на крышу дома, парковка у входа, несколько мокрых точек, помещение в бетоне. :: АРЕНДНАЯ СТАВКА :: 550 000 ₽ в месяц за 303 м² 1815 ₽ м²/мес. 21 780 ₽ м²/год НДС не облагается (УСН). Коммунальные услуги оплачиваются дополнительно. Прямой договор аренды с собственником, возможен долгосрочный договор. Без комиссии. :: ОКРУЖЕНИЕ :: Помещение готово к аренде. В ЖК уже работают: студия творческого развития для детей "Амальфи", аптека ГорФарм, супермаркет Славяна, кафе I do the kitchen, Пивотека. Около дома ведётся строительство крупного инновационного центра Ростеха. Рядом стадион Спартак. Информация по заселению и количеству жителей в ЖК: 1-й дом: 744 квартиры, заселение с апреля 2018 г. 2-й дом: 1032 квартиры, заселение с марта 2019 г. 3-й дом: 773 квартиры, заселение со II квартала 2020 г. 4-й дом: 334 квартиры, заселение со II квартала 2020 г. 5-й дом: 490 квартир, сдача III квартал 2021 г. 6-й дом: 336 квартир, сдача III квартал 2020 г. Итого: 3709 квартир. Их количество будет увеличиваться по мере открытия новых очередей строительства. Видео приложено к объявлению. (по всем вопросам звоните с 8:00 утра до 00:00 без выходных)
