Торговая площадь, 187 м2, в аренду в Москве, Вольная улица, 28/4к3

ОТСУТСТВИЕ КОНКУРЕНЦИИ / ВИТРИНЫ :: РАСПОЛОЖЕНИЕ :: ЖК Семёновский Парк, ул.Вольная, 28/4к3. От МЦК Соколиная гора 950 метров, от м.Семёновская 2 км. Жилой комплекс состоит из трёх корпусов, всего 1660 квартир. Уже идёт выдача ключей с конца февраля 2020 г. Напротив административно-производственные корпуса Роскосмоса. :: О ПОМЕЩЕНИИ :: 1-й этаж 25-ти этажного жилого дома. Общая площадь помещения 187 м² (получается путём объединения блоков 55-59-73 кв.м, между которыми в данный момент ненесущие перегородки).  1-я линия, 3 отдельных входа (все с улицы), 6 больших витринных окон (4 из которых выходят на фасад), длинный фасад для вывески, потолки 4.75 м до бетона, 3 санузла. :: АРЕНДНАЯ СТАВКА :: 374 000 ₽ в месяц за 187 м² 2000 ₽ м²/мес. 24 000 ₽ м²/год НДС не облагается (УСН) Дополнительно оплачиваются коммунальные услуги. Обеспечительный платёж в размере 1 месяца аренды. Прямой договор аренды, возможен долгосрочный договор. Без комиссии. :: ОКРУЖЕНИЕ :: На данный момент в ЖК фактически отсутствует конкуренция. В 300 метрах от дома работает продуктовый Ярче (без алкогольной лицензии). Жители жилого комплекса нуждаются в магазинах формата "у дома". Также большой потенциал в лице сотрудников Роскосмоса из соседних зданий. Видео с улицы приложено к объявлению. Видео изнутри отправим по вашему запросу. (по всем вопросам звоните с 8:00 утра до 00:00 без выходных)