Торговая площадь, 187 м2, в аренду в Москве, Комсомольский проспект, 19

Лот 7244. Аренда помещения торгового назначения, ЦАО, Комсомольский проспект, 19, ближайшая станция метро Фрунзенская 6 минут пешком. Первая линия домов, Высокий пешеходный трафик, большой рекламный потенциал, отличная визуализация объекта. Окржение: жилой массив, Стрелковый клуб ЦСКА, Кинотеатр Горизонт, Петропавловская церковь, общеобразовательные учреждения. Торговое соседство: Аптека, мебельный, керамика. Описание помещения: первый этаж 5 этажного жилого дома, общая площадь 187 кв.м., Отдельный вход (дополнительный вход со двора), Витрины во всю высоту вдоль Комсомольского проспекта, Планировка зальная. Технические характеристики: Высота потолков 3,55 м., Выделенная эл. мощность 60 кВт (возможно увеличение), Общеобменная вентиляция, отделка за выездом арендатора. Коммерческие условия: Ставка аренды – 699 990 рублей в месяц Ставка аренды за 1 кв.м в месяц – 3763 рублей за кв.м Ставка аренды в год – 45 160 рублей за кв.м Упрощённая система налогообложения Коммунальные платежи по факту потребления Прямой долгосрочный договор.