Торговая площадь, 659 м2, в аренду в Москве, Первомайская улица, 69

100 МЕТРОВ ОТ МЕТРО / ШИРОКИЙ ФАСАД / ВИТРИНЫ :: РАСПОЛОЖЕНИЕ :: ВАО, район Измайлово, ул.Первомайская, 69 - 1-я линия, от метро Первомайская 100 метров, жилой массив в радиусе 300 метров ~2700 квартир. :: О ПОМЕЩЕНИИ :: 1-й этаж 5-ти этажного жилого дома-сталинки 1954 года постройки. Дом не входит в программу реновации. Общая площадь 659 м² - состоит из 1-го этажа 354.5 м² и подвала 304.5 м². 6 отдельных входов (3 с фасада и 3 со двора), широкий 45-ти метровый фасад, 11 витринных окон, 2 подъёмника между подвалом и 1-м этажом, потолки 3.84 м на 1-м этаже (3.25 м до армстронга), в подвале h=2.3 м, 70 кВт, несколько санузлов. :: АРЕНДНАЯ СТАВКА :: 1 800 000 ₽ в месяц за 659 м² ~2730 ₽ м²/мес. ~32 775 ₽ м²/год НДС не облагается (УСН). Коммунальные услуги оплачиваются дополнительно. Обеспечительный платёж в размере 1 месяца аренды. Прямой договор аренды с собственником, возможен долгосрочный договор. Без комиссии. :: ОКРУЖЕНИЕ :: Текущий арендатор - Дикси, работают 4 года, до них была обувь Эконика и Carlo Pazolini. Часть помещения ранее занимала аптека Самсон Фарма. Помещение свободно с 15 июля 2020. Напротив Мираторг 24/7 и обувь Tervolina. У выхода из метро продуктовый Доброном. По соседству работают: ломбард Тыква, цветы Megaflowers и Цветочный ряд, посуда Gipfel. Видео с улицы приложено к объявлению. Видео со двора отправим по вашему запросу. (по всем вопросам звоните с 8:00 утра до 00:00 без выходных)