Торговая площадь, 206 м2, в аренду в Москве, бульвар Матроса Железняка, 9

Лот 7383. Предлагается в аренду торговое помещение в САО Москвы. Первая линия домов, густонаселенный жилой массив. Первый этаж 9-ти этажного жилого дома. Помещение расположено в окружении 4-х станций: станции метро "Войковская", а также МЦК Балтийская, Коптево и МЦД Красный Балтиец. Витринные окна во всю длину и высоту фасада, отдельный вход, парковка - стихийная. Рекламная вывеска на фасаде дома. Возможность алкогольной лицензии. Высота потолков 3.5 м. Электричество - 50 кВт. Все центральные коммуникации. Возможно деление площади от 93.5 кв.м. по ставке 3000 руб. за кв.м. Организация отдельного входа для каждого выделенного помещения. Соседнее помещение занимает магазин Фикс Прайс. Коммерческие условия: Общая площадь - 206.2 кв.м; Арендная ставка - 618 600 рублей в месяц; Арендная ставка за 1 кв.м. в месяц - 3000 рублей; Арендная ставка за 1 кв.м. в год - 36 000 рублей; Страховой депозит - 1 месяц; Арендные каникулы предоставляются; Форма налогообложения - УСН; Возможен торг.