Торговая площадь, 418 м2, в аренду в Москве, бульвар Матроса Железняка, 9

Лот 7382. Предлагается в аренду торговое помещение в САО Москвы. Первая линия домов, густонаселенный жилой массив. Первый этаж 9-ти этажного жилого дома. Помещение расположено в окружении 4-х станций: станции метро "Войковская", а также МЦК Балтийская, Коптево и МЦД Красный Балтиец. Витринные окна во всю длину и высоту фасада, отдельный вход, парковка - стихийная. Рекламная вывеска на фасаде дома. Возможность алкогольной лицензии. Высота потолков 3.5 м. Электричество - 100 кВт. Все центральные коммуникации. Возможно деление площади от 93.5 кв.м. по ставке 3000 руб. за кв.м. Организация отдельного входа для каждого выделенного помещения. Соседнее помещение занимает магазин Фикс Прайс. Коммерческие условия: Общая площадь - 418.4 кв.м; Арендная ставка - 1 255 000 рублей в месяц; Арендная ставка за 1 кв.м. в месяц - 3000 рублей; Арендная ставка за 1 кв.м. в год - 36 000 рублей; Страховой депозит - 1 месяц; Арендные каникулы предоставляются; Форма налогообложения - УСН; Возможен торг.