Торговая площадь, 503 м2, в аренду в Москве, Ленинский проспект, 32

Лот 2863. Предлагается в аренду торговое помещение расположенное на первом этаже жилого дома первой линии домов по Ленинскому проспекту д. 32, в пешей доступности 5 минут метро Ленинский проспект. Дом расположен на пересечении Ленинского проспекта и улицы Косыгина и имеет удобный заезд на машине. Плотный жилой массив, большой пешеходный трафик. Парковка перед фасадом. Помещение имеет три уровня: первый этаж - 213,3 кв.м., антресоль - 82,7 кв.м., подвал - 200 кв.м., Два отдельных входа с первой линии и выход во двор с разгрузочной зоной. Большое витринное остекление. Потолки 3,2 м. Планировка смешанная - залы, кабинеты. Приточно-вытяжная вентиляция. Электрическая мощность: 50 кВт. Коммерческие условия: Площадь помещения - 503 кв.м., Арендная ставка - 922 000 руб в месяц, Стоимость аренды за 1 кв.м. в месяц - 1 833 рублей Стоимость аренды за 1 кв.м. в год - 21 996 рублей. Форма налогообложения - УСН Коммунальные услуги оплачиваются отдельно. Прямая долгосрочная или короткая аренда 11 месяцев.