Торговая площадь, 90 м2, в аренду в Москве, Профсоюзная улица, 144

Лот 7480. Аренда помещения свободного назначения, ЮЗАО, Теплый стан. Первая линия улицы Профсоюзная. Интенсивный утренний и вечерний трафик, умеренный дневной трафик. В шаговой доступности станция метро «Коньково» (850 метров). Высокий рекламный потенциал. Возможность размещения вывески на фасаде. Отличная визуализация объекта Сложившееся торговое окружение: якорные арендаторы - Пятерочка, Сбербанк. И большое количество небольших магазинов торговой деятельности и сферы услуг, Торговое помещение расположено на 1ом этаже в строенно-пристроенной части 17-ти этажного жилого дома. В окружении большого жилого массива c плотной застройкой. Отдельный вход с 1ой линии улицы Профсоюзная. Планировка - прямоугольный блок. Общий тамбур с хозяйственным магазином. Прямая видимость с улицы. Состояние помещения за выездом арендатора. Электрическая мощность - 40кВт. Высота потолков - 3м. Зона парковки перед фасадом помещения. Коммерческие условия: Общая площадь - 90м². Ставка аренды - 280 000р. Ставка аренды за 1кв.м. в месяц - 3 100р Ставка аренды за 1кв.м. в год - 37 200р Упрощенная схема налогообложения. Коммунальные платежи – по факту потребления Прямая долгосрочная или короткая аренда 11 месяцев