Описание
ЕДИНЫЙ ЗАЛ / РЯДОМ МЕТРО / ЕСТЬ ПАРКОВКА :: РАСПОЛОЖЕНИЕ :: ЮВАО, район Выхино-Жулебино, Лермонтовский проспект, 2к1, от м.Лермонтовский проспект 290 метров, там же пересадка на станцию метро Косино и ж/д Косино. Жилой массив в радиусе 300 метров ~1600 квартир. :: О ПОМЕЩЕНИИ :: Пристройка на 1-м этаже к 14-ти этажному жилому панельному дому 1995 года постройки. Общая площадь 67.7 м² - единый зал. 2 входа (отдельный с улицы и дополнительный в торговую галерею), большое витринное остекление (2 витрины с фасада и 1 витрина с торца), вывеска на фасаде - отличная просматриваемость с Лермонтовского проспекта, потолки 3 м до армстронга, 25 кВт, общий санузел в торговой галерее, парковка прямо у входа, ремонт как на фото. :: АРЕНДНАЯ СТАВКА :: 180 000 ₽ в месяц за 67.7 м² ~2660 ₽ м²/мес. ~31 905 ₽ м²/год НДС не облагается (УСН). Коммунальные услуги оплачиваются дополнительно. Обеспечительный платёж в размере 1 месяца аренды. Прямой договор аренды с собственником, возможен долгосрочный договор. Без комиссии. :: ОКРУЖЕНИЕ :: Текущий арендатор - магазин детских товаров и канцелярии Банди. В этом же доме работают: Wildberries, Fix Price, эко-продукты Фермач, Мир шапок, Сбербанк, салон красоты Белиссимо, Всё для дома и ремонта, парикмахерская Цирюльникъ. Ближе к метро работают: аптека 77, Суши Wok, анализы Lab Quest, маникюр Пальчики, СоюзЦветТорг, косметика Мёртвого моря, аптека Живика, пункт выдачи СДЭК, автозапчасти, Магнит Косметик, Билайн, ломбард 88, табак, Красная икра, Мясницкий ряд, свежее мясо, Газпромбанк, Райффайзенбанк, аптека Столички, Магнит. Видео приложено к объявлению. (по всем вопросам звоните с 8:00 утра до 00:00 без выходных)
