Торговая площадь, 107 м2, в аренду в Москве, улица Сущёвский Вал, 23

Аренда нежилого помещения от собственника. Площадь помещения 107 кв. Находится на ТТК по адресу: ул. Сущевский вал д. 23 (М. Савеловская пешком 10 мин или М. Марьина Роща пешком).Помещение расположено на 1-м этаже жилого дома, 1-я линия домов, в зоне интенсивного трафика. 1 отдельный  вход с улицы, витрина.Уникальная Возможность подъезда к помещению с ТТК и парковки перед входом.Возможность круглосуточного доступа и функционирования. Большая зона прямой видимости Вашей вывески и рекламы. Максимальные возможности для перепланировки под нужды арендатора, центральное отопление и водоснабжение, электрообеспечение 3-х фазное, 380/220 вольт, мощность 55 кВт( возможно увеличение по запросу Арендатора).Собственник ИП на УСН. Прямой договор аренды. Арендная ставка 220 000  рублей в месяц. 24 672 рублей квадратный метр в год.В доме арендует аналогичное помещение " Совкомбанк ".В нашем помещении раньше располагались офисы банков сначала ОТП потом Рост банк ,"Ароматный мир".Сейчас  арендует  магазин  "Кёрхер", по договоренности освободит помещение в течение месяца с момента подписания договора с новым арендатором.