Торговая площадь, 85 м2, в аренду в Москве, Алтуфьевское шоссе, 87

РЯДОМ МЕТРО / ПАРКОВКА У ВХОДА / БОЛЬШАЯ ВИТРИНА :: РАСПОЛОЖЕНИЕ :: СВАО, район Лианозово, Алтуфьевское шоссе, 87, от метро Алтуфьево 350 метров, в радиусе 500 метров ~8300 квартир, а в радиусе 300 метров ~4000 квартир. Напротив помещения наземный переход через Алтуфьевское шоссе, остановка транспорта, сквер для прогулок. :: О ПОМЕЩЕНИИ :: 1-й этаж 12-ти этажного жилого панельного дома 1979 года постройки. Общая площадь 85 м² - зальная планировка. Отдельный вход с улицы, сплошная витрина, широкий 12-ти метровый фасад для вывески, потолки 3.5 метра до армстронга, санузел, ремонт как на фото, парковка у входа. :: АРЕНДНАЯ СТАВКА :: 295 000 ₽ в месяц за 85 м² ~3470 ₽ м²/мес. ~41 650 ₽ м²/год НДС не облагается (ИП на УСН) Дополнительно оплачиваются коммунальные услуги. Обеспечительный платёж в размере 1 месяца аренды. Прямой договор аренды с собственником, возможен долгосрочный договор. Без комиссии. :: ОКРУЖЕНИЕ :: Прошлый арендатор - аптека Живика, проработали 3 года, до них помещение занимали другие аптеки (Фарма Глобус и Городская) ещё на протяжении 7 лет. В этом же доме Райффайзенбанк, управа района Лианозово. В соседнем доме работают: Дикси, аптека Самсон Фарма, ЮникредитБанк, пиццерия Papa John"s, чайхона Нар Халяль, студия маникюра Lolly Pop, парикмахерская. Видео приложено к объявлению. (по всем вопросам звоните с 8:00 утра до 00:00 без выходных)