Торговая площадь, 500 м2, в аренду в Москве, Волгоградский проспект, 112

Предлагается в аренду торговое помещение на первом этаже нежилого двухэтажного здания в пешей доступности станции метро Кузьминки. Первая линия Волгоградского проспекта, вход с улицы.Район с развитой инфраструктурой и плотной жилой застройкой. Сложившееся окружение, рядом несколько ресторанов и кафе, магазины, салоны красоты отделения банков.Отдельный вход с улицы и второй во двор. Помещение зальной планировки с подсобными помещениями общей площадью 500 кв.м в одном уровне. Фасадные окна большой площади остекления и стеклянная дверь выходят на первую линию. Интенсивный пешеходный трафик.Выполнен ремонт. Высота потолков на на первом этаже 3,75 м. Все инженерные коммуникации центральные. Электричество 60 кВт. Городская парковка перед зданием. Прекрасная видимость с проезжей части. Оборужовано технологической вытяжкой, возможен общепит .УСН. Размер ежегодной индексации, арендных каникул и страхового депозита обсуждаются на переговорах. Коммунальные услуги оплачиваются по факту потребления на основании приборов учёта. Долгосрочный договор напрямую от собственника. Юридический адрес предоставляется.Оперативный показ, быстрый выход на сделку, помощь в подготовке документов и регистрации договора аренды в Росреестре. Лот №52116-1952.