Торговая площадь, 144 м2, в аренду в Москве, Кутузовский проспект, 43

Лот 7475. Предлагается в аренду торговое помещение, ЗАО, р-н Дорогомилово, улица Кутузовский проспект д. 43. Ближайшая станция метро «Кутузовская» расположена в 200-х метрах, Первая линия домов одной из важнейших транспортных магистралей Столицы, Интенсивный автомобильный трафик, Высокий пешеходный трафик, Помещение отлично визуализируется с проезжей части, Возможно размещения вывески на фасаде здания, Большой рекламный потенциал. Соседние помещения занимают: Газпромбанк, Ампир Декор, ВкусВилл, Steinway&sons. Помещение общей площядью 144,2 кв.м расположено на первом этаже жилого здания. Первый этаж - 92,2 кв.м, антресоль - 52 кв.м. Отдельная входная группа. Витринные окна. Смешанная планировка. Помещение оборудованно под Банк. Высота потолков: операционный зал - 5,2 м, антресоль - 2,4 м. Выделенная эл. мощность - 50 кВт (30+20). Приточно-вытяжная система вентиляции. Парковка перед зданием. Помещение предпочтительно сдается под Банк. Коммерческие условия: Общая площадь - 144,2 кв.м. Ставка аренды – 900 000 рублей в месяц. Ставка аренды за 1 кв.м в месяц – 6 241 рублей за кв.м. Ставка аренды за 1 кв.м в год – 74 892 рублей за кв.м. Упрощённая система налогообложения. Коммунальные платежи по факту потребления. Прямой долгосрочный договор.