Торговая площадь, 107 м2, в аренду в Москве, 4-я Магистральная улица, 5с1

Лот 7616. Предлагается в аренду торговое помещение, СЗАО, ​Хорошёвский р-н, л. 4-я Магистральная, д. 5. Ближайшая станция метро «Полежаевская» расположена в 2-х минутах пешком. Первая линия домов. Интенсивный автомобильный трафик. Высокий пешеходный трафик. Остановка общественного транспорта. Помещение отлично визуализируется с проезжей части. Возможно размещения вывески на фасаде здания. Большой рекламный потенциал. Соседние помещения занимают: Пятерочка, Обувь, Аптека, Бизнес-центр. Помещение расположено на первом этаже административного здания. Отдельная входная группа. Открытая планировка. Высота потолков - 3,2 м. Выделенная эл. мощность - по запросу. Приточно-вытяжная система вентиляции воздуха. Помещение подходит под: магазин любого направления, любые сферы услуг. Коммерческие условия: Общая площадь - 107,5 кв.м. Ставка аренды – 290 000 рублей в месяц. Ставка аренды за 1 кв.м в месяц – 2 698 рублей за кв.м. Ставка аренды за 1 кв.м в год – 32 376 рублей за кв.м. Упрощённая система налогообложения. Коммунальные платежи по факту потребления. Прямой долгосрочный договор.