Описание
ЕДИНЫЙ ЗАЛ / ПОДЗЕМНЫЙ ПЕРЕХОД У ПОМЕЩЕНИЯ :: РАСПОЛОЖЕНИЕ :: САО, район Хорошевский, Ленинградский проспект 45к1, от м. Аэропорт 190 м (3 мин. пешком), прямо у помещения подземный переход к метро. Совмещение офисного и жилого массивов, рядом Финансовый университет при Правительстве РФ. :: О ПОМЕЩЕНИИ :: 1-й этаж 6-ти этажного жилого дома 1959 года постройки. Дом НЕ входит в программу реновации. Общая площадь 35 м² - свободная планировка. Отдельный вход с улицы, место для вывески на фасаде, витрина, потолки h=2.5 м до армстронга, 15 Квт, санузел, ремонт как на фото, парковка с торца дома. :: АРЕНДНАЯ СТАВКА :: 180 000 ₽ в месяц за 43 м² ~5140 ₽ м²/мес. ~61 715 ₽ м²/год НДС не облагается (УСН). Коммунальные услуги оплачиваются дополнительно. Обеспечительный платёж в размере 1 месяца аренды. Прямой договор аренды с собственником, возможен долгосрочный договор. Без комиссии. :: ОКРУЖЕНИЕ :: Прошлый арендатор: студия маникюра My Beauty Lab, проработали 2 года. До них 7 лет было турагентство Санрайз Тур. Помещение свободно с 01 июля. В этом же доме: цветы, Инвитро, Французская пекарня, мини-маркет, шаурма, табак и всё для кальянов. В соседнем здании работают: Кулинариум, кальянная Gate 47, крафт-паб Wild Tony, Марукамэ, караоке Трели, продуктовый Верный, школа английского языка, турагентство. Видео приложено к объявлению. (по всем вопросам звоните с 8:00 утра до 00:00 без выходных)
