Торговая площадь, 60 м2, в аренду в Москве, проспект Мира, 146

Лот 7674. Предлагается в аренду торговое помещение, СВАО, р-н Алексеевский, проспект Мира д. 146. Ближайшая станция метро «ВДНХ» расположена в 50-ти метрах. Первая линия домов крупного жилого района с высокой плотностью застройки и развитой инфраструктурой. Интенсивный автомобильный трафик. Высокий пешеходный трафик. Напротив помещения находятся пешеходный переход и остановка общественного транспорта. Помещение отлично визуализируется с проезжей части. Возможно размещения вывески на фасаде здания. Большой рекламный потенциал. Соседние помещения занимают: Банк Русский Стандарт, алкомаркет Ароматный мир, Аптека, Пекарня, ювелирный салон Адамас. Торговое помещение общей площадью 60 кв. м расположено на первом этаже жилого здания. Отдельная входная группа. Витринное остекление. Смешанная планировка. Высота потолков - 3 м. Выделенная эл. мощность - 15 кВт. Приточно-вытяжная система вентиляции воздуха. Помещение подходит под: магазин любого направления, любые сферы услуг. Коммерческие условия: Общая площадь - 60 кв.м. Ставка аренды – 550 000 рублей в месяц. Ставка аренды за 1 кв.м в месяц – 9 166 рублей за кв.м. Ставка аренды за 1 кв.м в год – 109 992 рублей за кв.м. Упрощённая система налогообложения. Коммунальные платежи по факту потребления. Прямой долгосрочный договор.