Торговая площадь, 20 м2, в аренду в Москве, Лермонтовский проспект, 6

Лот 7762. Аренда помещения свободного назначения, ВАО, район Выхино-Жулебино. Первая линия Лермонтовского проспекта. Помещение расположено в 100метрах от выхода метро "Лермонтовский проспект". На дороге в жилой массив от/к метро - очень интенсивный, постоянный пешеходный трафик у помещения. Высокий рекламный потенциал. Возможность размещения вывески на фасаде. Отличная визуализация объекта. Сложившееся торговое окружение: Супермаркет "Магнит", Райффайзен банк, Пекарня Кондитерская, ряд небольших магазинов. Большой жилой массив c плотной застройкой, Расположено на 1ом этаже в строено-пристроенной части 14-ти этажного жилого дома. Отдельный вход, витрины. Открытая планировка. Все коммуникации подведены. Отделка - за выездом арендатора. Высота потолков 3.2 метра. Выделенная электрическая мощность 50 кВт. Коммерческие условия: Общая площадь - 20м². Можно снять от 5 до 20кв.м. Ставка аренды - 150 000р Упрощенная схема налогообложения. Коммунальные платежи – по факту потребления Прямая долгосрочная или короткая аренда 11 месяцев