Торговая площадь, 211 м2, в аренду в Москве, улица Сущёвский Вал, 53

Лот 7719. Аренда помещения свободного назначения, СВАО г. Москва, район Марьина Роща, Сущевский Вал ул., 53. Ближайшая станция метро «Марьина Роща» находится в 140 метрах, 1,5 минуты пешком. Первая линия домов по Сущевскому Валу. Высокий пешеходный трафик, интенсивный автомобильный. Отличная визуализация объекта, высокий рекламный потенциал. Центральный коридор района. Культурно-деловой и жилой район с плотной многоэтажной застройкой, население домов в радиусе 300 м более 11 000 человек. Торговое окружение в одном ряду: Перекресток, Цветы, Донер-Клаб, KFC, Твоё, Декантер, Beauty Club. Технические характеристики: первый этаж нежилого здания, площадь 211 м2; открытая планировка, высота потолков 4 метра, четыре отдельных входа, зона погрузки-разгрузки, большие витрины, центральные коммуникации, выделенная электрическая мощность 60 кВт. Коммерческие условия: Общая площадь - 211 м2. Арендная плата - 1 350 000 рублей. Форма сделки - прямая аренда. Форма собственности частная - ООО. Система налогообложения - УСН. Размер аренды за 1 кв. м – 6 398 рублей. Размер аренды за 1 кв. м в год - 76 777 рублей.